Neuer Vermieter ab 01.08.2024

Update 12.02.2025: Seit gestern ist die Version 4 der Kleinanzeige unserer alten Wohnung online, diesmal auch mit einigen echten Fotos. Sogar im Preis ist Ahmadi runtergegangen. Jetzt verlangt er eine Kaltmiete von 1.350 € anstelle von vorher 1.500 €. Auch die Größe der Wohnung hat er jetzt auf 75 qm richtigerweise korrigiert. 

Wir können wirklich froh sein, dass wir dort raus sind. Die Mietpreisbremse wird außerdem nicht verlängert, so dass wir in drei Jahren auf sicher die nächste Mieterhöhung um 20% auf den Tisch bekommen hätten.

Update 03.02.2025: Nachdem vergangene Woche keine Rückzahlung der Mietkaution erfolgte, erhielt ich heute eine Zahlung von 2.067,00 €. Ahmadi hat jetzt 108,00 € Differenz für die Mieterhöhung aus Dezember 2024 abgezogen. Diese hatte ich seinerzeit einfach nicht berücksichtigt. 

Update 27.01.2025: Wir sind am vergangenen Samstag umgezogen! Es hat alles super geklappt. Am Freitag hat Thore mit seinem Umzugsteam die schweren Dinge in die neue Wohnung gebracht. Rene hat die Küche inkl. Spüle fertiggestellt. Dabei mussten wir leider feststellen, dass die Gewinde des Untertischgeräts (Boiler) defekt sind. Am Samstag ist dann meine Turngruppe angerauscht und hat die Kleinmöbel und Kartons hochgeschleppt. Super Leistung! 

Am Sonntag, 26.01.2025 fand dann die Übergabe der alten Wohnung mit Herrn Ahmadi um 15.00 Uhr statt. Schon um 20.00 Uhr war die Wohnung bei Kleinanzeigen inseriert. Heute hat er nochmal alte Fotos von Wolfgangs Wohnung in der Anzeige hochgeladen. Das mal zum Thema Eigenbedarfskündigung. Die Mietkaution wollte er gleich am Montag an uns überweisen. Bis heute ist kein Geld angekommen. Er hat uns wieder einmal angelogen. Wir sind froh, dass wir mit einem so schlechten Menschen nichts mehr zu tun haben müssen.

Update 20.01.2025: Wir haben uns für einen Wunschboden entschieden und sind sehr glücklich über die Entscheidung. Inzwischen sind alle Maler-/Tapezier- und Verlegearbeiten abgeschlossen. Heute werden noch Fussleisten angebracht. Leider haben wir immer noch nicht die passende Spüle geliefert bekommen, aber zumindest bestellt ist sie. 

Am 24./25.01.2025 werden wir umziehen. Am Freitag erst mit Umzugsunternehmer Thore, der mit seinen Leuten die schweren Dinge wie Couch, Kleiderschrank und Waschmaschine transportieren wird. Am Samstag helfen uns dann die Handballer beim Kleinmöbel und Kartonsschleppen.

Update 05.12.2024: Neben den Malerarbeiten, die wir uns für 2.500 € bei Ole einkaufen überlegen wir nun ernsthaft, ob wir den Poco Domäne-Billigvinylboden gegen einen Wunschboden austauschen. Das kostet uns sicherlich noch weitere 3.000 €, aber wir sollten das jetzt einfach investieren. Herr Ahmadi hat jetzt für einen Vergleich eine letzte Frist bis zum 09.12.2024 bekommen, aber wir vermuten, dass er sich auch darauf nicht meldet. Was für eine Arschgeige. 

Update 28.11.2024: Unser Rechtsanwalt Andreas Wiechmann hat jetzt gegenüber unserem jetzigen Vermieter Ahmadi ein Schreiben aufgesetzt, dass wir ohne Kündigung früher rauswollen, wenn wir eine neue Wohnung haben und noch 3.000 - 4.000 € als Abstandszahlung erwarten. Erst hatte sich Ahmadi gleich telefonisch bei ihm gemeldet, danach tauchte er dann unter, weil er angeblich kein Geld habe. 

Update 27.11.2024: Wir haben eine neue Wohnung gefunden. Durch die Kontakte zur HARABAU (Anja, die Frau von Carlino arbeitet dort als Assistenz der GL) wurde uns eine zweite Wohnung im Nydamer Weg angeboten. Sie ist 75 qm groß, hat drei Zimmer, einen kleinen Balkon, und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Miete ist unschlagbar günstig. Wir zahlen als Warmmiete ohne Wasser 707,00 € monatlich. 

Update 17.09.2024: Die Vermieter verbieten uns jetzt sogar, unseren Motorroller auf dem Grundstück abzustellen. Gleichzeitig dürfen wir nur ein Fahrrad pro Person auf dem vorderen Teil des Grundstücks, auf der Auffahrt, abstellen. Das ist reine Schikane und trägt ganz sicher nicht zu einem friedlichen Verhältnis bei. 

Inzwischen ist unter uns eine fünfköpfige Familie mit drei kleinen Kindern eingezogen. Die Mutter grüßte uns anfangs gar nicht, der Vater ist scheinbar den ganzen Tag zur Arbeit. Der kleine Sohn (ca. 3 Jahre alt) schreit öfters wie ein ganz Großer. Das ist neben dem ganzen Baulärm wirklich anstrengend, insbesondere wenn er nachts schreit.

 

Update 02.09.2024: Heute haben wir nun die Eigenbedarfskündigung für unsere Wohnung erhalten. Laut HUK-Rechtsanwältin ist die Kündigung rechtswirksam. Sie kann nur deswegen angefochten werden, weil sie nur an mich gerichtet ist. Dieses Ass im Ärmel werden wir uns auch gut aufbewahren. Trotzdem sind das echte Arschgeigen hier unten. Uns wundert nur, dass unser Nachbar Kai bislang weder Mieterhöhung noch Kündigung erhalten hat.

Bemerkenswert ist allerdings auch, warum die Schwester der Vermieter unbedingt in unsere Wohnung einziehen will, wenn doch die EG-Wohnung gerade frei ist und hierfür auch ein Kleinanzeigen-Inserat am 29.08.2024 erstellt wurde. Das könnte nochmal wichtig werden. 

 

Hausverkauf Delingsdorfer Weg 33

Wir wurden von unserer alten Vermieterin Frau Köttel frühzeitig darauf hingewiesen, dass sie die Absicht verfolgt, das Haus ganzheitlich zu verkaufen. Jetzt hat sie doch tatsächlich einen Käufer dafür gefunden, auch wenn sich der Kaufpreis halbiert haben dürfte. Am 26.07.2024 teilte uns Frau Köttel per E-Mail mit, dass nun alle Formalien in trockenen Tüchern sind und die Miete für August 2024 auf das Konto der Familie Ahmadi zu zahlen sei. 

Zum 01.08.2024 hat die Familie Ahmadi das Haus übernommen. Wir sind von den hanseatischen Gepflogenheiten ausgegangen und haben auf ein nettes Begrüßungsschreiben, in dem man sich kurz vorstellt, den Eintritt in das bestehende Mietverhältnis erklärt, mitteilt, dass man ab sofort die geleistete Kaution verwaltet, und uns einen Ansprechpartner mit Kontaktdaten sowie die neue Bankverbindung nennt, gewartet. Doch es ist nichts passiert. Aus diesem Grund haben wir auch die Miete für August zurückgehalten. 

 

Am 13.08.2024 hat der neue Vermieter ohne Ankündigung mit Baumaßnahmen begonnen, die erheblichen Baulärm ausgelöst haben. Am 16.08.2024 trafen wir Herrn Ahmadi auf der Straße und stellten uns nett vor. Wir fragten ihn, ob wir noch ein Schreiben mit Kontaktdaten von ihm erhalten werden, was er verneinte. Wir hätten alles erhalten was gesetzlich vorgeschrieben sei. Nachdem wir ihm allerdings deutlich machten, dass wir für einen Notfall (z. B. Wasserschaden) keine Kontaktdaten vorliegen haben, wollte er uns diese per E-Mail zukommen lassen. 

Das Wochenende verbrachten wir mit dem WoMo im Umland des Ratzeburger Sees. Wir waren uns nach Rücksprache mit einem Rechtsanwalt der HUK Coburg einig, dass wir unsere Miete zum Anfang der Woche zahlen werden. Das haben wir dann auch am Montagmorgen erledigt. 

Am Montagvormittag (19.08.2024) hatten wir dann tatsächlich ein erstes Schreiben der Familie Ahmadi im Briefkasten. Es war eine Mieterhöhung zum 01.12.2024, die allerdings nur an mich gerichtet war. Ansonsten war das Schreiben juristisch wasserdicht. Was für Arschgeigen? Können sich nicht mal bei uns vorstellen und sind so dermaßen profitgierig. Tut mir leid, aber da verliere ich den Glauben an das Gute im Menschen und fühle mich einfach ungerecht behandelt. Dabei geht es mir grundsätzlich nicht um die Mieterhöhung, sondern darum, wie man hier mit uns umgeht. Und das geht meines Erachtens gar nicht.  

Ich bin gespannt wie es hier weiter geht, aber es riecht förmlich nach einem Rechtsstreit. Doch wie sagte der Rechtsanwalt so schön zu mir ... "Moral lässt sich eben nicht einklagen".